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农民工朋友常年在外打工,很多人都在关心家里的宅基地应该怎么处理的问题,能不能买卖?能不能确权?会不会被回收?2017年国家对农村土地确权政策确实进行了调整,以下6种的宅基地不能进行确权,可能被回收。
一、乱建宅基地、一户多宅
宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内,而不在规定范围内的宅基地是视为非法的,
对这种乱建宅基地的情况是会被回收的。根据土地确权的相关原则规定,一户人只能有一个宅基地,如果一户有多的宅基地,也只能对其中一个宅基地进行确权。
二、被废弃的宅基地
越来越多的农村人进到城市打工,导致家里自有土地的荒废。为了对土地资源进行合理的充分利用,政府有可能会回收这一部分闲置的土地,但是会给房主一些相应的经济补偿。
三、五保户等人遗留的宅基地
一般农村里五保户,他们的宅基地是没有子女可以继承的,那么这一部分宅基地将会被村集体回收。
四、城镇居民违规到农村购买的宅基地
在目前的农村土地制度下,农村宅基地是不能与非当地的人员进行买卖的。因此,城镇居民如果到农村购买宅基地将有可能会被面临回收,但是买主再被收回之后也能够拿到一定的经济补偿费用。
五、城市户口居民继承的在农村的宅基地
众所周知,农村的宅基地只能由农村人继承,是不能继承给拥有城镇户口的居民的。城市户口的人虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地是不能继承的。一旦该宅基地上面的房屋被毁坏后,村集体将会对该块宅基地进行一次性回收。
六、政府征用宅基地
在一些特殊情况下,政府可能会在农村一些在基地桑进行一些农村基础设施建设,比如修乡村公路、修一些建筑物的情况。这样占用的宅基地在政府征用后,也相当于被回收,但是政府也会给予占用宅基地的户主进行一些相应的经济补偿。
农民工朋友,对于农村的宅基地问题你有什么想吐槽的呢?有没有碰到一些不合理的情况?咱们一起来讨论。农民工朋友在外打工找建筑活儿,就上【吉工家APP】,还能记工天、记账,是建筑民工的工作好帮手。工友上网搜一下“吉 工 家”就能找到使用!